İmarsız Arsa Satın Alınılabilir mi?

Yatırım amaçlı olarak ya da başka bir amaçla arsa almak isteyen kişilerin büyük bir çoğunluğu, imarsız arsa satın alınılabilir mi? diye sormaktadırlar. İmarsız arsaya yatırım yapmak, oldukça riskli ama oldukça da kazançlı bir yatırım olmaktadır. İmarsız arsa, arsa üzerine yapı yapma izninin olmadığı arsa anlamına gelmektedir. İmarsız arsa almak, pek çok uzman tarafından oldukça karlı bir yatırım olarak nitelendirilmektedir. İmarsız arsa satın alınılabilir mi? evet alınabilir. Ama imarsız arsa almanın bazı büyük riskleri bulunmaktadır. Yapılacak olan imar planı ve imar uygulamaları sonucunda, satın almış olduğunuz imarsız arsa, kamulaştırılabilir. Bunun yanında, arsanızın yüzde otuz beşlik kısmı ise, gereken durumlarda kamu kurumu binalarının kullanılması ve yollar için bedeli ödenmeksizin kamulaştırma faaliyetlerine konu olabilir. İmarsız arsa satın alınabilir mi? sorusu aslında yerine göre, değişkenlik göstermekte olan bir sorudur. Çünkü yukarıda bahsedilen bedelsiz kamulaştırma durumlarına konu olabilecek imarsız arsaları, yatırım yapmak için satın almak karlı ve mantıklı bir hareket olmayacaktır. Bu sebeple, imarsız arsa satın alınmadan önce bazı konulara, önemle dikkat edilmesi gerekmektedir. İmarsız arsanın etrafında, orman bulunuyor ise, imarsız arsa ilerleyen zamanlarda ormana dahil edilebilir. Bunun yanında kısıtlayıcı sebepler iyice incelenmeli ve arsanın hisseli olup olmadığı araştırılmalıdır. Eğer alacağınız imarsız arsa, su havzasına yakın bir yerlerde bulunuyor ise, imar hiçbir zaman çıkmayabilir.

Share This Post

Post Comment